Недвижимость в Греции - преимущества покупки
Главное преимущество при покупке недвижимости в Греции то, что происходит фактический переход прав собственности на недвижимость к иностранному покупателю в Греции (в отличие от большинства европейских стран), т.е. отсутствуют ограничения на распоряжение имуществом, в том числе его перепродажу.
У владельцев недвижимость есть хорошие перспективы перепродажи городского жилья, в том числе местным покупателям, а в период послекризисного дефицита жилья и соответствующей обратной коррекции цен – перспективы повышения цен в среднесрочной перспективе – 10-15%.
Кроме всего прочего, в настоящий момент существуют дополнительные преимущества: иностранцы - собственники недвижимости в Греции имеют право на шенген мульти-визу с проживанием на территории стран Евросоюза до 6 месяцев в году.
Удобно добираться. Прямые рейсы (Афины, Салоники)
- Недорогая виза (35 €)
- Около 2500 островов (227 необитаемы, 16.000km береговой линии ( для сравнения во Франции всего 3.000km)
- Живописные горы (около 80% территории Греции это горы), несколько хороших горнолыжных курортов
- Купальный сезон минимум 4 месяца
- Много исторических, археологических достопримечательностей по всей стране
- Уникальная индивидуальная архитектура, отличающаяся от большинства средиземноморских стран (много сохранившихся в первозданном виде традиционных деревушек часто защищаемых государством как архитектурные памятники, например старинный город Кавала)
- Более дешевая страна по сравнению с основными конкурентами на рынке недвижимости Испанией, Италией и Францией
- Греция член Евросоюза с 01/01/1981
- Стабильная экономика, национальная валюта Евро
- Последние олимпийские игры 2004 года очень изменили имидж страны – туристический рынок и рынок недвижимости растет на 14 % в год и в ближайшее время эксперты прогнозируют бум до 20% в год по сравнению с 6% 7-10 лет назад
- Простая и недорогая процедура покупки земли или дома
- Хорошие и надежные инвестиции – растущий рынок недвижимости (в особенности последние 3-4 года)
- Небольшие коммунальные платежи и налоги по содержанию собственности в Греции
- Органически чистые продукты питания, высококачественная кухня, средняя продолжительность жизни самая большая в Европе (мужчины 76 лет, женщины 81. Для сравнения в России мужчины 58 лет, женщины 71)
- Соотношение докторов на душу население самое высокое в Европе (1/305)
- Разумные цены (для примера еда в ресторанах в три раза дешевле чем в России
- Отличная схема сообщения внутри страны (новые хайвеи по европейским стандартам, удобное и недорогое автобусное и аэро сообщение)
- Отличный уровень телекоммуникаций (цифровые технологии доступа в интернет доступны в самых глухих районах Греции)
- Греки православны как и Русские (по всей территории Греции можно встретить русские монастыри и церкви, наиболее известен монастырь на Священной Горе АФОН
- Греки дружелюбный и открытый народ
- Очень низкий процент преступности (вы не встретите охранников даже в отделении банков)
- Многие понимают или говорят по русски
- Привлекательный процент по кредитам на недвижимость для русских клиентов
- Недорогой уровень жизни